Tòa Nhà 192-198 Ngô Gia Tự

Tòa Nhà 192-198 Ngô Gia Tự

  • Vị trí: 192-198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
  • Diện tích: 995 m2
  • Hướng: Đông Bắc
  • Điện thoại: 0974 37 54 86

Tổng quan

Thiên Nam Building 192-198 Ngô Gia Tự thiết kế với cấu trúc 01 trệt – 01 lửng – 03 lầu với tổng diện tích sử dụng lên đến 995m2. Tòa nhà nổi bật với các khối tường trắng mang đến sự hiện đại, sang trọng. Ngoài ra, tòa nhà sử dụng mặt kính bao quanh tạo không gian làm việc rộng rãi, sáng sủa và ngập tràn ánh nắng tự nhiên.

Thiên Nam Building 192-198 Ngô Gia Tự nằm ở vị trí giao nhau giữa 3 tuyến đường chính là Ngô Gia Tự – Sư Vạn Hạnh – Vĩnh Viễn, là một địa điểm đẹp để tiếp cận khách hàng và nâng cao giá trị doanh nghiệp.

Tuyến đường Ngô Gia Tự là tuyến đường diễn ra hoạt động giao thương sôi động, phát triển bậc nhất khu vực. Cung đường liền kề với các quận lân cận như quận 3, quận 5, Tân Bình… thông qua những con đường lớn như Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ, Lê Hồng Phong, Sư Vạn Hạnh… Khu vực đang được đánh giá là khu trung tâm kinh tế tài chính mới của thành phố với đầy đủ các loại hình dịch vụ như bệnh viện lớn, trường học, khu phố ăn uống, khách sạn… Việc đặt văn phòng tại tòa cao ốc cho thuê văn phòng THIÊN NAM BUILDING giúp khách thuê dễ dàng trong việc đáp ứng các nhu cầu ẩm thực, mua sắm, giải trí…

Ngô Gia Tự cũng là cung đường tập trung nhiều trung tâm tài chính như Vietinbank, Ngân hàng MB, Đông Á, ACB, BIDV, Vietcombank, SHB, Sacombank… và chỉ cần 5 – 10 phút để di chuyển đến các trung tâm thương mại như Thuận Kiều Plaza, Vạn Hạnh Mall, An Đông Plaza… là điều kiện giúp doanh nghiệp thuận lợi hơn trong các giao dịch tài chính.

Tiện ích

Quy mô
1 trệt, 1 lửng và 3 tầng lầu

Thang máy
Mitsubishi

máy phát điện
hiện đạI

Diện tích mỗi sàn cho thuê:
từ 84m2

THÔNG TIN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 192-198 THIÊN NAM BUILDING

– Tên tòa nhà: Thiên Nam Building 192-198 Ngô Gia Tự
– Vị trí: 192-198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
– Cấu trúc: 01 trệt – 01 lửng – 03 tầng lầu
– Diện tích khuôn viên xây dựng: 240m2
– Tổng diện tích xây dựng 995m2
– Thang máy: 1 thang máy + 1 thang bộ
– Độ cao trần: 2.65m
– Máy phát điện dự phòng: 100% công suất

– Tổng diện tích cho thuê 995 m2, gồm:
+ Trệt + lững: 270m2
+ Lầu 1: 185m2 – Có thể chia thành 02 văn phòng: 90m2 & 95m2
+ Lầu 2: 185m2 – Có thể chia thành 02 văn phòng: 90m2 & 95m2
+ Lầu 3: 122m2 – Có thể chia thành 02 văn phòng: 38m2 & 84m2
– Các loại diện tích: 84m2 – 90m2 – 95m2 – 122m2 – 185m2 – 270m2 – 762m2

– Tiền điện: Thu hộ theo đơn giá nhà nước

– Điện lạnh: Không bao gồm điện lạnh trong giờ hành chính

ĐIỀU KIỆN THUÊ:

– Thời gian thuê: Hợp đồng cho thuê tối thiểu 2 năm
– Tiền cọc và thanh toán: 3 tháng – Thanh toán 1 tháng
– Thời gian thi công nội thất: 7-30 ngày
– Thời gian hoạt động: 07:00 – 18:00 (T2 – T7); 07:00 – 12:00 (Chủ Nhật)

CÁC DỊCH VỤ BAO GỒM TRONG PHÍ QUẢN LÝ
– Nhân viên lễ tân
– Bảo vệ 24/24
– Nhân viên vệ sinh chung
– Thang máy
– Điện chiếu sáng khu vực công cộng
– Bảo trì thang máy.
– Bảo trì khu vực công cộng.
– Diệt côn trùng khu vực công cộng
– Nước sinh hoạt

CÁC DỊCH VỤ KHÔNG BAO GỒM TRONG PHÍ QUẢN LÝ:
– Điện tiêu thụ tại Khu vực thuê.
– Chi phí điện thoại bao gồm cả chi phí lắp đặt điện thoại.
– Dọn dẹp bên trong Khu vực thuê.
– Toàn bộ các bảo trì và tiêu thụ bên trong Khu vực thuê.
– Chi phí điều hòa không khí trong và ngoài giờ làm việc.
– Điện thoại, Dịch vụ ADSL..+

Danh sách văn phòng cho thuê